Guias
Aprender as contas antes de comprar
Explicações práticas para transformar preço, renda, despesas e financiamento numa decisão de investimento mais informada.
Como saber se um imóvel é um bom investimento?
Um método simples para juntar yield, cash flow, capital necessário e margem de segurança.
Ler guia →GuiaQue despesas considerar ao comprar casa para arrendar?
IMT, Imposto do Selo, IMI, condomínio, manutenção, seguros, vacância e outros custos que mudam a rentabilidade.
Ler guia →GuiaQuanto capital preciso para comprar casa para arrendar?
Porque a entrada não chega: impostos, custos do crédito, registos e margem de segurança.
Ler guia →GuiaComprar casa a pronto ou com crédito para arrendar?
Compara cash flow, capital próprio, alavancagem e risco nos dois cenários.
Ler guia →GuiaQuanto deve render um imóvel para arrendamento?
Como avaliar se a rentabilidade de um imóvel compensa o capital, os custos e o risco.
Ler guia →GuiaComo calcular a yield de um imóvel
A fórmula, os custos que deves considerar e porque a yield bruta não conta a história toda.
Ler guia →GuiaYield bruta vs yield líquida
O que mede cada uma e qual é mais útil quando estás a comparar oportunidades de investimento.
Ler guia →GuiaComo calcular o cash flow de um imóvel
Percebe quanto sobra realmente depois das despesas, impostos estimados e prestação do crédito.
Ler guia →Já tens um imóvel em vista?
Usa a calculadora para juntar preço, renda, crédito e despesas no mesmo cenário.
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